Terenurile abandonate vor putea fi date în arendă

Autoritățile publice locale vor putea da în arendă terenurile abandonate de către proprietari, dacă vor exista unele precondiții și va fi respectată procedura de somare a acestora.

Măsura este prevăzută în proiectul noului Cod Funciar aprobat în ședința Guvernului din 22 decembrie, transmite bizlaw.md.

Documentul reglementează o nouă clasificare a pământurilor, modul lor de folosință, repartizarea celor cu destinație agricolă, suprafețele fondului forestier. De asemenea, sunt reflectate obligațiunile deținătorilor de terenuri și interdicțiile de dobândire a dreptului de proprietate.

Potrivit noilor prevederi, ei vor fi obligați să întreprindă măsuri de prevenire a degradării solului conform măsurilor de protecție.

Totodată, se interzice dobândirea dreptului la proprietate privată asupra pământurilor cu destinație agricolă de către persoanele fizice și juridice străine sau apatrizi, sub sancțiunea nulității absolute a actului juridic de obținere.

O altă reglementare nouă vizează consolidarea terenurilor pentru crearea unor exploatații ce ar oferi posibilitatea de utilizare a tehnologiilor performante.

Astfel, s-a stabilit că parcelele care aparțin unor persoane diferite vor putea fi reamplasate în hotarul aceluiași sector.

În cazul în care proprietarul nu întreține terenurile într-o stare fitosanitară mai mult de doi ani succesivi, APL-ul poate să-şi rezerve dreptul de a administra suprafața respectivă și a o da în arendă în următoarele condiţii:

proprietarul terenului este somat în scris ca în termen de trei luni să ia măsurile necesare privind folosirea terenului;

în cazul în care somaţia rămâne fără răspuns, autoritatea publică locală decide darea acestui teren în arendă pentru un termen de maximum cinci ani prin licitație publică ori după, caz, prin contract direct, unicului deţinător de teren adiacent.

Proprietarii sau dobânditorii legali vor putea în orice moment printr-o declaraţie scrisă adresată autorităţilor publice locale să-şi restituie dreptul de a administra pământul, contractele de arendă fiindu-le opozabile până la expirarea termenului pentru care au fost încheiate.

Plata arendei va fi depozitată pe un cont special al primăriei.

Proiectul integral poate fi consultat pe site-ul Guvernului – gov.md.