Prețul imobiliarelor a crescut cu 9,8%. Cea mai mare creștere din ultimii 16 ani

În primul trimestru al acestui an, a fost înregistrată o creștere de 9,8 la sută a prețurilor la imobiliare. Datele au fost prezentate de expertul în economie Veaceslav Ioniță. Potrivit lui, aceasta este cea mai mare creștere a prețurilor la imobile din ultimii 16 ani, fiind atins costul maximum al locuințelor din istoria Republicii Moldova.

VEACESLAV IONIȚĂ, expert în economie:

„

Dacă ne uităm mai atent, lucrurile sunt puțin mai nuanțate. Din ce cauză? Din cauză că noi, de fapt, asistăm la o creștere a prețurilor după un an și jumătate de stagnare. Un an și jumătate prețurile n-au crescut și chiar dacă primul trimestru am avut o creștere spectaculoasă de 9,8% în mediu, pe apartamentele vechi s-a scumpit mai tare, la apartamentele noi ceva mai încet au crescut prețurile. Voi explica din ce cauză acest lucru. În valoare anuală, prețul a crescut 4,6%.”

Astfel, un apartament de 70 de metri pătrați din Chișinău poate fi achitat în 10 ani cu un salariu mediu, aspect care face ca piața noastră să fie atractivă și apartamentele accesibile.

VEACESLAV IONIȚĂ, expert în economie:

„Într-un viitor apropiat, datorită faptului că am avut o creștere prea bruscă a prețurilor, intuiesc că poate fi o o ușoară pauză. Piața, într-adevăr, acum este relativ amorfă. Despre aceasta voi vorbi într-o altă ediție în volumul de tranzacții care va avea loc pe piața imobiliară ca să vedem cât de vie este piața, dar pe termen mediu și lung, prețurile la apartamente vor crește plus minus egal cum vor crește salariile din simpul motiv că am ajuns la echilibru, 10 salarii anuale pentru 70 metri pătrați de apartamente.”

Potrivit expertului, la momentul actual, 70% din venitul unei familii este concentrat în achiziționarea imobilarelor. Astfel, costul unui apartament nou este de aproximativ 1400 euro pentru un metru pătrat, în timp ce cele de pe piața secundară se ridică la peste 972 euro pentru un metru pătrat.